越战越勇的泰顺开发商们——写在“万佳汇国际商贸城”奠基之后

龚崎现

越战越勇的泰顺开发商们

——写在“万佳汇国际商贸城”奠基之后

■文/龚崎现

在这个市场表现并不坚挺的形势下，要去参加泰顺开发商的项目奠基仪式，我是忧喜参半。按照传统的商业理念，常常有“只有淡季的思想，没有淡季的市场”这样的说法。然而，房地产这种特殊的产品，在宏观形势不好的情况下，谁也奈何不了。泰顺开发商敢在这样的形势下投资项目，不管是处于什么原因，作为泰顺人的龚崎现都感到一份担忧，只不过在这份担忧中也参合着一点点欣喜，这便是对泰顺开发商们越战越勇的精神表示钦佩！

我就带着这样复杂的心情，出发了。

2014年7月18日早上八点多，我从江苏省淮安市出发，目的地是河南省焦作市武陟县。从江苏出发，经过安徽，就到了河南，路途是600多公里，我在高速服务区吃了一碗面条，到武陟县的时候已经是下午三点多。开发商特别安排了员工在高速出口迎接来参加活动的嘉宾，我领了个通行证就直奔项目地了。

万佳汇国际商贸城位于武陟县城市主干道与木栾大道交汇处，交通优势明显。我通过导航就直接找到了项目地，现场正在紧锣密鼓地为第二天的奠基活动布置。因为职业的习惯，到了项目接待中心，就主动索要了各种项目资料，找个僻静的地方研究了起来。

武陟毗邻焦作市区，与郑州仅隔一条黄河，截至到目前，焦作和郑州已有星如棋布的家居建材市场，而武陟却没有上规模、上档次的现代化家居建材市场，这是项目的市场机会。据不完全统计，武陟每年有上百亿的生产资料和生活资料采购，外流至市区焦作和省城郑州。远距离运输和多层次分销，导致批发采购成本大幅增加，消费价值损失严重，成为武陟老百姓长期挥之不去的遗憾。泰顺开发商的到来，万佳汇国际商贸城的开发，势必会助推武陟的商品流通业转型升级发展。

在项目开发定位上，万佳汇国际商贸城，也是在武陟抢抓“对接大郑州，建设新武陟”的发展机遇中，努力打造大郑州城市群战略下的现代化商贸市场。项目秉承“发展商贸物流，推动产业升级，造福区域经济”的历史使命，以“为城市繁华而来”为运营宗旨，为武陟商贸物流业崛起开辟新的天地。

万佳汇国际商贸城地处武陟产业聚集区，占地300亩，建筑面积30万平米，工程总投资逾10亿元，集商贸物流、购物广场、餐饮娱乐、商务公寓、星级酒店、高档住宅、农特产品展销中心于一体，打造豫西北“规模适宜、模式新颖、功能齐全、业态丰富、配套完善、管理科学”的国际化商贸集散中心，填补市场空白，全面引领武陟商贸大升级。

万佳汇国际商贸城由泰商企业——江苏佳海集团投资，中国商业地产综合运营商——万家汇地产倾力打造，企业拥有16年的商业地产成功开发经验，拥有各行业成熟商家资源4800多家，股东单位在长三角等地区先后成功开发了江苏昆山二里桥建材市场、扬州江阳商贸城、泰州姜堰家居广场、湖北黄石东方装饰城、常州中大国际商贸城、荆州家海义乌小商品城、金坛金城商业广场等多个建材五金专业市场，拥有近千家建材五金生产厂家资源。项目建成和运营后，将汇聚数千家企业和商家进驻，每天吸引上万人流购物、休闲和消费。据初步测算，项目将直接创造10000个就业岗位，间接拉动2-3万个岗位就业需求，同时带动仓储、客运、货运、家政、物管、广告、制作、包装、餐饮、娱乐等至少15个衍生行业的发展，每年将聚集数百万庞大客流消费，将成为武陟建材、家居、五金、机电产业孵化基地，民众创业基地和企业商家集散地。

因为项目的规模化、集群化，又是由“中国专业市场投资开发第一县”的泰顺人来开发运营，项目从选址立项到奠基动工，从工程建设到招商运营，一直得到了政府的大力支持。万佳汇国际商贸城现为焦作市“十二五”重点商贸流通项目，以及武陟县重点招商引资项目。

作为泰顺人的我，为万佳汇国际商贸城的开发商老乡感到欣慰。他们不但抓住了市场机会，项目也得到了当地政府的认可和支持。这个跟“别人结婚你高兴什么”不同，我真的感到挺高兴的，当天吃晚饭我喝多了。

吃晚饭的时候，因为去得迟了，我们跟来自郑州的设计院几位专家同桌，开了个包间。席间，他们对温州人、对泰顺人表现出来的敬佩让我感到自豪。我也就晕乎乎地介绍起了关于温州的情况、关于泰顺的情况，说得让他们听得一愣一愣地，好像是这样的。反正，我是喝多了，也记得不是很清楚了。还有，我也没有忘记说到了“厚重河南”的问题，说其实说文化的话，那是他们这里都已经辉煌璀璨的时候，泰顺才刚刚开始，所以泰商到焦作来是抱着学习来，尽管他们也会为当地经济带来贡献，会催生的当地产业转型升级发展。

重头戏自然是在今天，活动搞得是相当地成功，现场是人山人海，人群接踵而至，到场的有当地政府四套班子领导，有浙江、温州、泰顺各地商会的领导，还有从泰顺过来的各位老乡和诸位媒体的朋友。当然，最让人期待的是林依轮和青春美少女组合。这是项目打造知名度不可缺少的节目，只是现在这个市场形势除了知名度是不够的，这是我希望告诉泰顺老乡的一个问题。当然，项目首先要有知名度，接下来才是美誉度和忠诚度的问题。

不管从哪方面来看，我都比较看好这个项目。

武陟县地处豫北怀川平原，位于河南省西北部，黄河北岸，与郑州隔河相望，属焦作市，是焦作市的南大门，与省会郑州隔河相望。境内有国家级文物保护单位黄河故宫——嘉应观、五代古塔妙乐寺塔、明清佛道合一建筑千佛阁、祈雨胜地青龙宫，被列入第一批国家非物质文化遗产。

可以说是要机会有机会，要资源有资源，要文化有文化。

从专业市场运营的角度，万佳汇国际商贸城，吸收了中国顶级专业市场秉承的“科学的规划、一流的设计、现代化的建筑”的先进设计理念，致力于打造一个全新的市场发展空间，引领传统集散型市场向现代化国际市场飞跃，极具现代化、信息化、国际化的特点，欲打造武陟在大郑州城市群的标志性建筑。这些，对泰商都不是问题。感觉到很欣慰的是泰顺开发商越战越勇，这是一种底气和勇气，祝福泰商，祝愿万佳汇国际商贸城旗开得胜，越战越勇，为当地做出经济效益和社会效益！

龚崎现：浙江泰顺人，中国实力派策划家、中国最具实力专业市场策划家、研究员，主攻策划，旁及平面设计、培训、书法、写作、专业市场研究、中国传统文化研究等。现为中国策划专家指导委员会副秘书长、中国品牌研究院研究员、中国温州经济研究所研究员、中国文化信息协会会员、中国艺术研究院文研中心创作委员、江苏省青年书法家协会会员、追本堂总策划，成功者品牌系统(SBS)创建者、品牌建设系统（BES）创建者。著有诗集《远方的痛》、书法专集《水墨年华》、爱情诗专集《从秋天到秋天》、书法专集《江苏当代青年书法家·龚崎现卷》、散文集《窗外有盏路灯》、策划专集《谁来帮你决胜未来》等。 ★龚崎现原创文字，刊用请联系作者，转载请注明作者和出处。   ■龚崎现联系方法：E-mail:gongqixian@163.com  qq:623890813 ■龚崎现新浪微博：http://weibo.com/gongqixian ■龚崎现新浪博客：http://blog.sina.com.cn/kuaileshuyuan

▲昨天早上从淮安出发，经过了安徽，到河南。

▲中午在服务区吃的午餐。

▲活动现代很热，用冰来解热。

▲既然来了，在项目留个影。

▲热闹的活动现场。

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▲热闹的活动现场。

▲热闹的活动现场。

▲热闹的活动现场。

▲热闹的活动现场。

▲林依轮来了，现场很火爆。