严立淼：创新超越 擎引专业五金机电先锋

好人

文章引用自：新浪网
2007-04-05 14:21:33
严立淼
浙江泰顺人
中国北方五金城董事长
全国专业市场商会副会长
全国五金商会常务理事长
天津浙江商会常务副会长
天津房地产商会副会长

十年铸剑  点石成金
　　说到当初建设中国北方五金城，作为全国专业市场商会副会长、全国五金商会常务理事、天津浙江商会常务副会长的严立淼先生深知，机会历来倾向那些有备而来之人。天津正处在全面发展的阶段，几年中，天津要投资三千亿元全面发展商贸、金融在内的服务产业；2002年底，国务院提出了建立京津冀都市圈的规划，天津作为泛渤海经济中心城市的地位已经确立，两条高速公路与京津快速铁路的大交通体系已经是雏形初现，这些无疑增加了严董在天津投资的信心。
　　正是由于具备了在上海这个中国经济发展的桥头堡拼杀了数年的经验积淀，严立淼对于城市规划的研究更是烂熟于心。天津市2003年至2007年近期规划中规定：“在全市建设专业性批发市场，主要集中在外环线对外交通出入口地区”，这是一个开发机遇。南马路地区的五金机电市场即将拆迁，而作为在南方市场从事了五金机电产品经营的专业者来讲，中国北方五金城的崛起已经是时不我待。
　　亿联公司已经运营了将近十年，严董在五金机电的销售领域有着丰富的操盘经验，深知市场做大做强，都离不开经营与管理。北方五金城在项目建设施工之初就引入了经营管理公司，亿联置业与津都轻工商贸城有限公司强强联手，打造专业的五金市场。凭借着多年的经营、招商优势，公司在市场投资领域不断拓展，获得了良好的经济效益和社会效益。其建设的位于上海浦东新区的恒大陶瓷建材交易市场，是华东地区最大的建材市场，全场经营户达1500多家，年交易额近60亿元，每年上交税收1.6亿元；兴建的上海恒东交易市场、上海莘松批发市场、江苏昆山亿丰装饰城、江苏吴江恒大国际广场等流通企业，经营态势非常良好。由此也与国内外知名厂商和企业建立了密切的业务合作关系，并且拥有相当广泛的客户资源。严董和商城的管理者们将以往的成功经验带到了北方五金城，又融入了先进的经营管理理念，通过优良的服务来提升市场的核心竞争力，为企业持续稳定增效提供强力保证。
　　只有实现了专业化的操作，才能上升到产业化的高度。在天津，将近22万浙江人，绝大部分都有着五金机电产品的生产与销售的专业知识和经验，客源优势保证了中国北方五金城在招商过程中的顺畅。而且到目前为止，中国北方五金城在一期建设的过程中没有一笔银行贷款，这一方面显示了亿联置业雄厚的资金实力，更打消了客户对五金城能否长期运作的顾虑。
　　着眼未来  共创价值
　　中国北方五金城，是天津市重点工程、天津十大重点商业设施项目、东丽区人民政府一号工程、全国五金商会在天津市重点支持培育的唯一一个五金电器交易市场。“这么一个超大规模的专业化产品的集散基地，必须有与众不同的经营思路进行支撑，而专业化、国际化、综合化、全程化、特色化的经营理念将成为商城立足天津，面向三北地区的基石。”严董如是说。
　　中国北方五金城的规范化市场管理与现代化经营手段相结合，形成了北方五金城的特色。网络信息技术的广泛应用，对于以摊位制经营为主的交易市场将产生根本性的影响，北方五金城运用电子商铺为经营商家提供更加完善的服务，与全国重要的批发市场、物流基地设立信息站，把最新的商品信息通过网络及时传递，免费提供给经营业主使用。并聘请专业的策划公司，投入近3000万元资金，在各类媒体进行多种形式不间断的全方位的广告宣传，迅速提升市场与经营商家的知名度。去年，中国北方五金机电博览会在城内的成功举办，再次烘托北方五金城的商机，推动了中国五金行业蓬勃、快速的发展。
　　我们都知道，商业地产一向都以经营论成败，尤其是专业市场的运作，经营主体的实力又是保障经营成功的关键因素。强大的资金实力，庞大的经营规模，骄人的经营业绩，中国北方五金城无可置疑将成为天津商业，尤其是五金机电业繁荣的新中心。着眼未来，中国北方五金城将继续自己的专业化来推动产业化的发展，并带动整个城市商业价值的提升与腾飞！
　　
　　项目背景资料
项目名称：中国"北方五金城
项目地址：天津市东丽区金钟公路3699号
招商热线：26798111，26791688
天津市亿联置业发展有限公司开发建设的中国"北方五金城，总开发用地1000亩，总投资１８亿元人民币，是一个集批发、期货交易、展示、生活配套服务为一体，兼具大商贸、大物流两大功能的新概念市场。招商热线：２６７９８１１１　２６７９９９９９　

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