敢立潮头竞风流——记湖北赤壁亿丰置业有限公司总经理林在安

大笨钟

曾经，他有一份闲适的工作，但他始终在积极进取。

他说，要做好企业，首要的特质就是社会责任感。

他带着专业的团队，做专业的产品。良好的品质和优质的服务是他从事商业运营的唯一信条。

他，正在用无比的热情，睿智的思索，极强的责任感，一步步地塑造着这个城市的新生活，新地标。

他就是湖北亿丰置业有限公司总经理 林在安。

湖北赤壁亿丰置业有限公司总经理 林在安

“南征北战”的企业老总

林在安出生于浙江省温州市，大学毕业后，几经周转，1999年北上辽宁，担任了辽宁鞍山新东方置业有限公司副总经理。年轻的林在安思路活跃，精力旺盛，他敢想敢做，敢为人先。那时鞍山房地产市场正处于待发展阶段，专业技术不成熟，市场竞争混乱。多年后，林在安深情回忆说，当年虽然历经艰辛，但仍感觉很幸运，正是由于在如此敢于先行的企业和市场环境下的历练，才奠定了日后在亿丰创业的基础。

2001年，追随亿丰，林在安开始转战沈阳商业地产市场。当时的沈阳房地产市场也呈现出市场化严重不足、操作手法粗糙、几乎没有营销概念的状况，但同时改善生活品质、置业增值的购房需求却已蓄势待发。亿丰以先进的市场营销理念，成熟的市场运作模式长驱直入，很快敲开了沈阳商业地产的大门。2004年沈阳亿丰时代广场项目公司成立，并最终取得了项目成功运作的不俗业绩。2006年至2007年，林在安转战江苏，任江苏高扬控股集团江阳商贸城项目总经理。

2008年底开始，亿丰集团高速扩张，在全国多个城市设有分公司，业务涵盖近20个城市，林在安轮番征战江浙沿海，先后接管了浙江、上海等区域的多个重要项目，2007至2008年，任浙江亿丰置业有限公司副总经理，2009至2010年任上海跨海实业有限公司总经理。

2010年，中国房地产市场过热，政府连续出台多项调控措施。亿丰集团感于市场竞争激烈、买卖双方对专业服务的要求也日益提高，进行了内外整合、扩大版图的战略调整。根据亿丰集团的整体部署，林在安凭借亿丰多年开发操盘经验，再次挥师赤壁，力图打造更大规模的专业市场，在强化自身的竞争力的同时，繁荣赤壁全市商贸服务业、加快推进新区建设、提升赤壁城市品质，促进赤壁城市的快速发展。

十几年来，林在安在商业地产市场上披荆斩棘，转战大半个中国，不仅见证了中国商业地产市场的跳跃发展、市场机制的成熟、竞争的白热化，更看到了未来更大的发展空间。

十几年来，作为亿丰置业的创造者之一，林在安苦心经营，摸索创新，与亿丰置业一起成长，早已成为一个成熟干练的专业市场操盘手，成长为一名视野开阔，处事果断，敢立潮头竞风流的优秀企业家。

林在安总经理和赤壁亿丰工作人员合影

开启赤壁商业新时代

2010年，林在安携亿丰置业进军赤壁商业地产，赤壁亿丰国际商贸城成为他梦想再一次起航的地方。10月，中国商业地产领军企业，14年专业市场缔造者与引领者亿丰正式落户赤壁。占地300余亩的磅礴气势，45万平方米建材家居五金商贸航母——赤壁亿丰国际商贸城，震撼全城，横空出世。

赤壁亿丰国际商贸城是亿丰进军鄂南地区的开篇巨制，更是赤壁市政府鼎力支持的重点招商引资项目。该项目建成后将成为赤壁规模最大、综合性最强的建材家居五金博览城。赤壁亿丰国际商贸城项目总投资逾10亿元，占地面积300多亩，建筑面积近45万平方米。项目位于赤壁107国道、新城13号路以东与建设大道南北两侧，其中临建设大道南面地块面积133.66亩，规划建设综合性专业市场；临建设大道北面地块面积166.34亩，规划为二期开发，为综合性市场及配套项目，包括商用房、商户自住用房、公寓、酒店、写字楼等。

项目定位为建材总店集群、家居博览中心、五金总部基地三大行业市场集群，规划有建材装饰市场、国际家私精品馆、家居五金超市、灯具灯饰世界、办公家具大卖场五大主题交易场馆，汇聚陶瓷卫浴、板材涂料、家居生活、灯具灯饰、五金机电、石材板材、仓储物流、配套服务八大主题细化业态，并配备精品展示馆、仓储物流中心、商务酒店、写字楼、高端住宅等豪华商务阵容。是咸宁地区首个国际级一站式建材家居五金商贸平台。

作为湖北赤壁亿丰置业有限公司的总经理，在项目的开发上，林在安也在不断创新大型商业地产的运营模式。亿丰国际商贸城采用集“一站式购物”和“体验式消费”为一体的全新商业运营模式，全程统一管理、统一规划、统一定位、统一招商、统一经营、统一服务、统一推广，集商品交易、品牌展示、商务办公、金融担保、仓储加工、物流配送、购物体验等七大组合功能于一体，提供全方位立体化贴心服务，保障经营商户的利益，实现商户永续经营。

赤壁亿丰国际商贸城租赁经营是林总考虑的重中之重。项目的建设需要一个周期，项目建成后正是有眼光的知名品牌提前抢占新区黄金地段的绝佳时间点，因此现在出手购置商铺是性价比最高的阶段，在这一点上，林在安对赤壁人的商业眼光很有信心。为此，他推出了几个重点支持商户经营的新政策：1、3000万元创业基金；2、1500万元市场推广基金；3、5亿元市场担保银行授信；4、40%自持物业。与此同时，亿丰国际商贸城郑重承诺，5年统一由专业管理团队经营管理，实施七大统一，组织大型商品交易会，商业讲座培训，实行灵活的免租优惠。

林在安介绍说，赤壁亿丰国际商贸城作为赤壁生态新区建设的重大项目，它的到来不仅有利于赤壁的建材家居业全面提升，长足发展，而且将对繁荣全市商贸服务业、加快推进新区建设、提升赤壁城市品质，发挥带动、示范、辐射作用，必将为赤壁商业经济调整，市场升级换代以及扩大内需，发展经济，贡献出自己的力量，不仅将为赤壁的发展注入勃勃生机，而且对繁荣周边县市的发展有着重要意义。

2012年4月14日，林在安总经理赴北京人民大会堂参加了由国家商务部流通业发展司、商务部信用工作办公室、中国市场学会商品批发市场发展委员会组织的第十三届中国商品交易市场发展论坛暨首届中国流通业发展高峰论坛。国家商务部、国务院发展研究中心、国家发改委、国家工商总局、国家农业局、国家统计局及中国商品交易市场专家指导委员会的相关领导出席了本次会议，林在安总经理作为特邀市场代表，在会上做了相关主题演讲。在本次会议中，赤壁亿丰国际商贸城被评选为 “中国市场学会批发委全国创新战略合作单位”，同时林在安总经理亦被评选为“全国诚信经营示范市场优秀管理者”。

林在安总经理在发表讲话

“带着温州人逛赤壁”

从2010年来赤壁投资，林在安已在赤壁这个文化古城生活了三年。他身边的朋友都知道他有个习惯，就是每次有家乡温州等地的朋友过来时，他就会当一回“义工”，带着他们去逛赤壁古战场、逛老城区、赤壁新区。“我喜欢带着朋友逛赤壁”，林在安说。是的，林总已经开始喜欢上赤壁这个有着独特城市底蕴的城市了。在林在安看来，随着赤壁市建设强而优的中等城市的号角吹响，城市变化日新月异。赤壁的发展理念在改变。在赤壁，林在安欣喜的感受着亲商、安商、悦商的商业文化氛围，关注着“湖北赤壁三国文化旅游产业园”，“陆水湖生态休闲区”，“中国光谷赤壁产业园”，“赤壁生态新城”伟计宏图的精彩纷呈。作为企业老总，林在安可谓日理万机，诸事繁忙，但是，林总仍密切的关注着赤壁城市发展的每一点进步，每一点哪怕是细微的变化。对赤壁人民的爱在他心里一点点扩散，直至塞满整个心胸。

“我已经爱上这座山清水秀，浸润了历史文化的古城”，林在安对记者说。在赤壁生活三年，林总已经对赤壁的山川风物、历史掌故如数家珍。在做好企业的同时，林总不忘赤壁百姓，还对赤壁当地多名特困学生给予了捐助。

“寄情商海，回报社会”，这就是他奉行的理念，林总用他无私的胸怀，企业家的实力，为赤壁，为需要他的人，正默默的贡献着自己的心血和一切。