原泰顺县气象局局长陈茂法: 铸创商业旗舰

好人

<div><font size="4">(<font face="黑体" color="#f73809">凸现苏中时代&nbsp; 铸创商业旗舰</font><font face="黑体">——苏中国际商贸城董事长陈茂法专访……</font><font face="华文行楷" color="#f73809" size="5">陈茂法</font><font color="#0909f7"><font color="#020231">原是浙江泰顺县气象局局长。1998年在他在创业激情的催促下毅然下海。在杭州温州村华东陶瓷建材市场从事工程装潢业起家，经历过原始积累式的摸爬滚打，用浙江人特有的商业头脑迅速掌握规则，</font></font><font color="#010110">并以创新理念打破传统的专业市场模式，率先提出“专业大市场、环境新境观、信息高科技”为主要特征的新概念市场。）</font></font></div><div>&nbsp;</div><div>&nbsp;</div><div align="center"><font size="6"><font face="黑体" color="#ee1111">凸现苏中时代&nbsp; 铸创商业旗舰</font></font></div><div align="right"><font face="黑体" size="5">————苏中国际商贸城董事长陈茂法专访</font></div><div><font size="1"></font>&nbsp;</div><div><font size="1">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </font><font face="华文行楷" color="#f73809" size="6">陈茂法</font><font size="3">原是浙江泰顺县气象局局长。1998年在他在创业激情的催促下毅然下海。在杭州温州村华东陶瓷建材市场从事工程装潢业起家，经历过原始积累式的摸爬滚打，用浙江人特有的商业头脑迅速掌握游戏规则，并以创新理念打破传统的专业市场模式，率先提出“专业大市场、环境新境观、信息高科技”为主要特征的新概念市场。首次与朋友合股成功运作了上海包装城这后，借世界五金大会在上海召开的东风创立上海五金商贸城并担任董事长，提出“缔造亚洲最大五金城，迎接世界五金大会召开”的口号，又一次得到了市场的认可，开发项目获得了“中国五金第一城”称号。从此这种模式被迅速推广。全国数百家各类市场、商场如雨后春笋般的拔地而起。陈茂法被业界公认为全国新商业造城运动的创导者。先后被推荐为“中国策划业十大领袖人物”、“中国策划研究院专业市场委员会常委副主任”、“全国工商联五金商会常务理事”、“中国房地产策划联盟副主席”。2004年被评为“中国优秀民营企业家”。</font></div><div><font size="3">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 在中国现代服务业兴起之际，陈茂法又一次提出了“精英营城、科学绘城、文化兴城、商贸旺城、旅游靓城”造城新视野。目前正在运作的太仓国际轻工城、宜兴中国紫砂城和中策智业大厦项目，将又成为陈茂法以文化和特色经营商业新城的代表作。</font></div><div><font size="3">陈茂法其创业之新之广之快令人惊奇和敬佩。是否因为搞气象的人也许天生地善于审视风云变幻、比常人更容易判断“哪块云彩有雨”呢？</font></div><div><font size="1"></font>&nbsp;</div><div><font size="5">1、凭什么出手？</font></div><div><font size="5">独具慧眼：江海崛起，苏中金潮</font></div><div><font size="1">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</font><font size="3"> 建设、开发苏中国际商贸城的项目，是在2004年9月初，陈茂法从朋友那儿了解到泰兴即将举办中国银杏节，将有不少好的项目在会上推荐，于是陈茂法在节前赶到泰兴，随后到市场集群中的泰常路和江平路交汇处进行实地考察。陈茂法当即拍板，从陈茂法来到泰兴考察选址，到项目正式鉴约，仅仅用了两天时间。</font></div><div><font size="3">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 如果说最初的决定主要凭专业眼光和经验直觉的话，在历经数月求征之后，陈茂法的信心更足了。从大的方面说，长江三角洲区域成为世界经济发展的焦点。上海正以海纳百川流的气概，不停地运作走向国际化的大手笔，努力在资本、技术、设计、服务等方面领跑长三角。江苏、淅江两省也积极呼应和接轨上海。在各类生产要素尤其是资本流动的方向上，苏中的“桥头堡”地位日益明显。泰州位于长三角的中心地带，是江苏实施沿江开发的重中之重，是长三角十六个重点城市之一，是有着多种特殊意义的城市。所辖泰兴、靖江、姜捻、兴化这几年发展非常迅速。</font></div><div><font size="1"></font>&nbsp;</div><div><font size="5">2、为什么是泰兴？</font></div><div><font size="5">抢抓机遇：投资热土、置业宝地</font></div><div><font size="1">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </font><font size="3">这当然不是心血来潮，陈茂法选择泰兴有六大理由：</font></div><div><font size="3">一是泰兴区位优势明显。</font></div><div><font size="3">二是要可以向苏中、苏北辐射。</font></div><div><font size="3">三是泰兴的市场聚集效应。</font></div><div><font size="3">四是泰兴经济发展水平和市民购卖力。</font></div><div><font size="3">五是泰兴知名度。</font></div><div><font size="3">六是泰兴有较好的软环境。</font></div><div><font size="3">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 这也是最重要的一个因素。投资人到每个地方最看中的是当地有关领导的精神状况和当地政府部门的服务水平。在和泰兴各级领导的交往中，陈茂法强烈感受到他们有种开放、开明、开拓的精神和亲商、安商、富商的意识。</font></div><div><font size="1"></font>&nbsp;</div><div><font size="5">3、客户利益何在？</font></div><div><font size="5">以人为本：安居乐业、旺市生财</font></div><div><font size="1">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </font><font size="3">陈茂法和他们商业团队向来重视造城运动中的环节和细节。记者在采访中听到他多次提到要站在入驻商贸城的客户的角度看问题。吃住用行、娱乐、子女教育等等，都要考虑。6800平方米生活配套区；适应不同的客户的住宅楼拥有多种户型供选择；专业的装饰、装潢队伍；星级商务宾馆……在陈茂法的心目中，末来的苏中国际商贸城要逐步形成正气浩然、和气生财、充满人文关怀的企业文化，让人们来到这儿就能找到“一家人”感觉。当然 ，陈总考虑最多的还是让入驻客户发财。不是什么样的客户都可以进“城”，首先目标是品牌厂商，他要选择一批经得起市场考验的品牌经营户，共同打造名城名品交相辉映的商贸大市场，概括起来就是：“树品牌商家、树品牌信誉、创品牌市场“。多年造城运动，陈茂法已经是朋友满天下，其追随者往往也是试图依托大型专业化市场谋求发展的人，早在他于银杏鉴约之后，就不断的有人和他见面洽谈。</font></div><div><font size="3">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 作为“中国房地产策划联盟副主席“，陈茂法认为：要正确理解中央房地产“新政”，土地、规费、建材、成本构成等不会有大的变化，局部地区过“热”的现象应当有所控制，但二、三类城市特别是泰州这样的快速发展中的城市仍应当稳中有升，要防止媒体炒作与人们期待心里中的误区。从具体趋势看，新一轮投资更加理性、健康、安全；从长远看，苏中地区商业和现代化和服务业必将出现跨越式发展的趋势，投资者对投资商业旺铺要有信心。</font></div><div><font size="3"></font>&nbsp;</div><div><font size="5">4、“旗舰”如何航行？</font></div><div><font size="5">创意致胜：登高望远、傲视群雄</font></div><div><font size="1">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</font><font size="3"> 浙江的大专业市场经济近些年来一直为经济学界所津津乐道、啧啧称奇。十多年来，大市场经济成就了浙江的产业神话。2004年，浙江全景商品交易市场总额达到了6384亿元，连续14年名列全国首位，其中超过10亿元的二级市场有114个，按行业专业化分布超百亿的一级市场9个。人们在惊叹之余常常要问，为什么中国小商品在义乌兴起？陈茂法的答案是：以商带工、以工促商、大市场离不开大产业。</font></div><div><font size="3">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 正是基于大市场依托大产业的背景，陈茂法到泰兴投资建设苏中国际商贸城 • 涌金商业广场。项目的明确定位是专业大市场、环境新景观、信息高科技。工商联动，是该商贸城的最终目标。一方面，苏中国际商贸城可以作为城区科技园区的配套服务中心，为园区其它入驻企业提供相关服务。另一方面，以该商贸城为起点，逐步扩大对土地的深度开发，延长产品的产业链，引进更多更好的品种和服务方式，形成生产服务业为主的商贸城，最后与周边的制造业形成互动。这种互动将会与整个长三角范围内资本流动、现代物流、现代服务业发展的大趋势有机地融合为一体，推动苏中地区成为继杭、甬、宁、苏锡常之后的新兴核心商圈。</font></div><div><font size="3"></font>&nbsp;</div><div><font size="5">5、抢占有影响力的“桥头堡”！</font></div><div><font size="5">借势造势；风声水声、众志成城</font></div><div><font size="1">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</font><font size="3"> 生意人十分讲究人气，陈茂法本人就是制造人气的高手。策划人讲究创意，创意能产生巨大的影响力。</font></div><div><font size="3">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;应和着“苏中时代”的到来，北京和上海、江苏和浙江、泰州和温州、泰兴和泰顺……许多领导、专家、学者、企业家、朋友们都对陈茂法旗舰式的苏中国际商贸城关心、关爱、关注着。陈茂法还记得：中共泰兴州市委书记朱龙生莅临视察时高兴地说：这个项目选得好，泰兴人气旺，市场基础好，交通便利，苏中国际商贸城有利于提升所在地的市场集群效应，对积累人流、物流起着积极的作用。中共泰兴市委书记李春江多次到苏中国际商贸城指导工作，他对陈茂法的“市场、商场、广场“一体化的构想很感兴趣，他说；有什么困难，我们帮你解决。如此的厚爱和热情让陈茂法感动。为此他召集中国策划研究院专业市场委员会、中国房地产策划联盟的众多高手对此顶目全程跟踪，下决心将它铸造成一个现代商业的新模式。</font></div><div><font size="3">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 去年底，陈茂法加入了泰兴市浙江商会，成为商会的常务副会长，商会的领导、企业家们经常到商贸城来和他进行交谈，希望这座商贸城成为浙商在泰州的金字招牌。喜欢 “抱团“浙江人就是这样：要干，就干大的，干好的！</font></div><div><font size="3"></font>&nbsp;</div><div><img src="http://www.szjcw.cn/UserDocument/yongjin/Picture/20060608174758.jpg" border="0" alt=""/></div>