2008十大在外温商——无锡五洲国际装饰城董事长舒策城

大笨钟

　　无锡市温州商会副会长
　　无锡五洲国际装饰城董事长
　　Persons of the year 2008
　　颁奖辞
　　做市场，全国无出温州人其右，2008年，舒策城成功地逆市而上，证明了这一点。
　　在房地产市场最低迷的环境下，舒策城却同时运作红星美凯龙五洲国际家居生活广场、五洲国际工业博览城、哥伦布广场3个总投资近81亿元的商业项目。他通过模式创新、强强联合等手段，在招商和销售上都以极佳的业绩，在无锡又一次演绎商业地产的温州榜样。

　　企业简介
　　五洲国际集团成立于2003年，主要从事商业地产的开发运营。五洲国际集团2004年正式进军无锡，先后成立了无锡中南置业投资有限公司、无锡五洲国际装饰城有限公司、无锡龙安置业投资有限公司，已成功开发五洲国际新东方商业步行街和五洲国际装饰城。
　　个人资料
　　出生年月：1969年2月26日
　　籍贯：泰顺
　　创业时学历：中学
　　现在学历：浙江大学MBA在读
　　社会职务：无锡市政协委员、无锡市温州商会副会长、无锡市青年商会副会长、中国市场学会常务理事
　　个人信条：大成功靠团队，小成功靠个人
　　业余爱好：聊天、旅游
　　最推崇的人：李嘉诚
　　创业历程：1990年2月创办浙江温州华兴玩具厂并自任厂长。1994年4月出任南京新科迪陶瓷有限公司总经理。1999年5月，出任上海嘉定汽配科技城副董事长。2003年9月注册成立香港五洲国际集团，并创建无锡中南置业投资有限公司。2005年2月创建无锡五洲国际装饰城有限公司。2007年3月创建无锡龙安置业投资有限公司。
　　2008年度最难忘的事：5月12日汶川发生大地震，四川人民受灾惨重；8月8日，北京成功举办2008奥运会。
　　2008年最喜欢的一本书：冯仑的《野蛮生长》—— 一部民营企业和创业人生的心灵史
　　2008年最喜欢的综艺节目：央视2套《直击华尔街风暴》——及时了解全球发生的各种有影响力的金融事件
　　2008年最出色的人物：
　　中国：中国人民银行行长周小川——领导中国金融改革
　　世界：比尔·盖茨——退休时把财产全部捐献给慈善事业
　　2008年自我总结：2008年是房地产最困难的一年，同时也是值得骄傲的一年。因为我们同时运作的三个大型商业项目都取得了辉煌的成绩。
　　2009年最大愿望：企业与员工共同成长，提升企业的品牌形象和竞争力，实现企业的预期目标。

　　2008关键词
　　【81亿】
　　公司旗下全面开发中的三大主力商业项目——红星美凯龙五洲国际家居生活广场、五洲国际工业博览城、哥伦布广场三个市重点项目，总投资近81亿元。2008年，在中国房地产市场低迷的情况下，三大项目凭借项目优势仍然取得了极佳的销售业绩，在长三角商业地产独领风骚。先后邀请了易宪容、钟朋荣等著名经济学家到无锡举办投资论坛，为无锡人民的投资理财提供指导。
　　【最佳运营商】
　　五洲国际集团被国家商务部评为“中国专业市场最佳运营商”。舒策城个人更是先后被评为：亚洲装饰材料市场领军人物、中国商业地产风云人物、中国浙商对外投资市场十大风云人物。汶川大地震发生后，舒策城随同无锡慰问团亲自前往汶川灾区，并为灾区捐款200万元，被授予“慈善功臣”称号。
　　对话
　　记者：有人认为，温州人在全国各地建传统市场的情况已经到达巅峰，将走下坡路，你怎么看？你认为市场要如何创新？
　　舒策城：温州人在全国建的专业市场确实非常多，特别是传统模式的市场，是达到了一定的高度。而且，很多专业市场，在开发、招商和经营管理几个环节有着严重脱节，使得市场本身的发展也受到了限制。随着时代的进步，传统模式肯定要慢慢被新型模式取代，所以市场的创新是必须的。这主要体现在开发、招商和经营管理怎么衔接的问题。首先要对自己作好定位，优势是开发，招商和经营就可以选择与有实力的品牌公司强强联合，把他们先进的招商和运营经验融入到项目中来，这样才会使得市场越做越好。
　　记者：你一直想做一个出口市场，现在还这样想，有成功可能？
　　舒策城：有的，而且我们已经在朝这个方向发展。像我们的工业博览城项目，我们的目标就是打造成“买全球，卖全球”的全球五金博览交易中心，而且项目已经得到了国家商务部的全力支持，以后很多跨国采购都将在工业博览城这里进行。我们不但要做有形市场，还在做网络上的无形市场，打造一个永不落幕的国际展览舞台。现在无锡市政府已经决定把无锡的固定展览会定在我们市场举办。
　　记者：浙商投资基金也是你一直呼吁的，这个基金有什么作用？
　　舒策城：其实，大家都知道浙江很多地区的民间资金很多，而且借贷的利息非常之高，所以非法集资的事件也经常出现，使得老百姓的投资存在极大的风险。我想如果有了这个投资基金，应该可以让很多的民间资金有了一定的合法去处，这样给老百姓的投资会带来很大的合法保障；对于企业来说，这样的借贷利息也会有所降低，能够得到更大的帮助。